Giadefin

Mejoramos las condiciones de habitabilidad, sostenibilidad, seguridad, movilidad y accesibilidad en los edificios.

 _ Hemos contribuido a que se rehabiliten el 82% de las fachadas de edificios en toda España facilitando el desarrollo de la reglamentación municipal correspondiente y la intermediación con los proveedores.

_ Hemos posibilitado la instalación de más de 24.000 ascensores en comunidades de propietarios al generar la necesidad de eliminar los acuerdos por unanimidad en las comunidades de propietarios.

_ Hemos beneficiado a las personas con discapacidad colaborando con dicha instalación a la instalación de barreras arquitectónicas.

_ Por encargo del Ministerio hemos implantado la TDT y hemos reducido en año y medio el tiempo estimado para que todos los ciudadanos dispongan de Televisión Digital Terrestre (TDT) al agilizar los trámites administrativos e informativos entre los implicados.

_ Hemos agilizado los procesos de supresión de barreras arquitectónicas mediante la implantación de rampas o plataformas elevadoras.

_ Hemos cooperado en la coordinación del realojo de los vecinos del Barrio del Carmelo, de Barcelona, después de que las obras del metro provocaran hundimientos en la zona.

 Facilitamos las gestiones del día a día en el hogar

 _ Gestionamos las tasas de los servicios de recogidas de basuras y de los permisos de obras y coordinamos la revisión de antenas de las comunidades de propietarios.

_ Asesoramos a los propietarios, en asuntos inmobiliarios como alquileres, compra-venta de inmuebles, IBI, peritaciones, etc.

 Nos esforzamos por fomentar una convivencia pacífica

 _ Hemos reducido en un 60% el número de conflictos vecinales gracias a nuestra labor mediadora.

LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS SOMOS PROFESIONALES ALTAMENTE CUALIFICADOS GRACIAS A LA FUNCIÓN DE LOS COLEGIOS PROFESIONALES

Los Colegios forman, informan y reciclan a los colegiados de acuerdo en la normativa legal y administrativa que desarrollan las administraciones en materia de vivienda.

 _ Los Colegios organizan periódicamente congresos, seminarios, cursos y jornadas para profundizar en materias de interés profesional.

Los Colegios supervisan, a través de sus Comisiones Deontológicas, el trabajo de sus colegiados, en garantía de los usuarios, como requiere la Directiva  Comunitaria

 _ Las Comisiones garantizan seguridad y transparencia ya que una mala praxis supone la apertura de un expediente al colegiado. Este control de la calidad profesional sería legalmente inviable en el supuesto de que desapareciera la obligatoriedad de la colegiación lo que permitiría sustraerse del mismo al profesional menos cualificado.

 Los Colegios garantizan Seguridad Jurídica a los propietarios en caso de que el Administrador de Fincas incumpla la normativa vigente o no desarrolle correctamente la profesión.

_ El importe de la garantía financiera no es en ningún caso inferior a los 25.000 euros y de 200.000 euros para el seguro de responsabilidad civil profesional.